Woonoppervlakte
Circa 84 m²
Inhoud
Circa 278 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2017
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Draaistok 24

2771 MW, Boskoop (Zuid-Holland)

Laat u verrassen door dit moderne en goed verzorgde appartement aan de Draaistok 24 in Boskoop. Met een totale gebruikersoppervlakte van 84m2, één slaapkamer, een open woonkamer met toegang tot het balkon, een instapklare keuken en badkamer en een externe berging, biedt deze woning veel woonplezier op een mooie locatie in Boskoop.

Gelegen aan de Draaistok, ligt deze woning nabij het centrum van Boskoop. In de directe omgeving zijn supermarkten, sportclubs, OV-voorzieningen en alledaagse winkels aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek. Uitvalswegen in de richting van Alphen aan den Rijn, Gouda, en Bodegraven zijn eenvoudig te bereiken.

Entree:
U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar ook de brievenbussen en intercoms zijn gesitueerd. Vervolgens neemt u de trap of lift naar de woning toe. Bij binnenkomst staat u in een lange hal, welke door het hart van de woning loopt en toegang biedt tot alle ruimtes.

Woonkamer:
De woonkamer grenst aan de hal, heeft een open indeling en wordt dankzij de grote raampartijen van veel daglicht voorzien. Hier is voldoende plek voor het creëren van en zit- en eethoek. Tevens voorziet de airco u van koude en warme lucht.

Keuken:
De open keuken grenst aan de woonkamer. Deze heeft een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, Quooker kraan en vaatwasmachine. Hiermee is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Slaapkamer:
De slaapkamer, welke aan de hal grenst, is ruim en wordt van veel daglicht voorzien. Met voldoende plek voor een bed en bureau of opbergmeubel is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Sanitair:
De badkamer, welke u direct bij binnenkomst treft, is goed onderhouden en volledig betegeld. Voorzien van een ruime inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met spiegel en een witgoedaansluiting is de badkamer volledig functioneel. Een fijne plek om je dag te beginnen en eindigen. De toiletruimte is separaat, eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

Externe berging:
In het pand bevindt zich een externe bergruimte, welke bij de woning hoort. Ideaal voor het stallen van seizoensgebonden spullen.

Buiten:
Vanuit de woonkamer betreedt u het zonnige balkon. Deze biedt voldoende ruimte voor een lounge set of buitentafel en heeft een weids uitzicht over de buurt. Hier geniet u van de zonuren op een dag.

Bijzonderheden:
- Modern en goed verzorgd appartement
- Ruime woonkamer met open keuken
- Zonnig balkon
- Instapklare badkamer
- Ruime slaapkamer
- Externe berging
- Gelegen in een levendige buurt, nabij het centrum van Boskoop
- Uitstekende bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 170 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
20-06-2017

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 170 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 20-06-2017

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

720 m³

(Gemiddelde appartement in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

11 - MJOP 10 jaar kopie

Afschrift akte van splitsing Schone van Boskoop

Huishoudelijk Reglement gebouw De Schone van Boskoop 28032023

Jaarrekening 2023 kopie

Notulen_19-09-2023_

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Draaistok 24, Boskoop

€ 489.000 k.k. - Beschikbaar